Eladó családi ház Érd

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó egy nagyméretű családi ház Érden a Retyezáti utcában !
A földszint mérete 180 m² és felújítandó állapotban van . Kialakítható akár 2 különálló lakás is vagy 1 nagyobb, de akár cégközpontnak is alkalmas lehet. A telek mérete 720 m², amely magában foglalja az első és hátsó kertet is, ami tökéletes helyszín lehet egy nagyobb család számára. A felső szint 125 m2 + 14 m2-es fedett terasszal rendelkezik és tejesen felújított állapotban van. Amerikai konyhás nappali, 3 tágas és világos hálószobával, 2 fürdőszobával. A tágas nappali központi helyszíne lehet a családi életnek és a jól felszerelt konyha modern gépekkel rendelkezik, így a főzés is öröm lesz ebben a házban. Az emeleten található teraszról lélegzetelállító panoráma nyílik, amely minden reggelt különlegessé tehet, ahol élvezheti a reggeli kávét vagy egy pohár bort naplementekor. A Fűtési megoldás az úgy lett kialakítva, hogy teljesen díjmentes legyen a használat közben, 5 darab hőszivattyús hűtő - fűtő klíma a maximális kényelem érdekében. Van egy gázkazán és egy kályhával is a rendelkezik. Az elektromos hálózat bővített, 3x40 Amper, amely lehetővé teszi az elektromos eszközök biztonságos használatát. Az éves rezsi a napelemekkel, áram és fűtés csak az 1800.-Ft-os elektromos alapdíj, és havi 950.-Ft a gáz alapdíj. A tavalyi évre 35.000 forintot fizetett vissza az MVM a túltermelésre, két elektromos autó folyamatos töltése mellett és teljesen zökkenőmentes volt a használatát. A kert első részén akár 6 autó is kényelmes elfér, de a házban is van kialakított parkoló. Az ingatlan nemcsak a tágas terek és a modern kényelmi funkciók miatt különleges, hanem a környezetének köszönhetően is. Érd kertvárosi része csendes és békés, ugyanakkor könnyen elérhetőek a városi infrastruktúra előnyei, mint például iskolák, bevásárlási lehetőségek, közlekedési csomópontok és szabadidős létesítmények. A ház ideális lehet nagyobb családok számára vagy több generációnak is alkalmas, akik értékelik a tágas és jól megtervezett belső tereket. A földszint az még kialakításra vár, de különféle lehetőségeket rejt magában. Ez a ház minden szempontból ideális választás azok számára, akik Érd egyik legszebb részén keresnek otthont, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy megtalálja álmai otthonát!- 20,8kwp napelem rendszer ,- 24kwp-re bővíthető.- 3x40A bejövő áram.- Még 8 évig szaldós napelem rendszer.-Teljesen felújított tető benne 30cm szigetelés- Új 3 rétegű nitrogénnel töltött nyílászárók. Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem vegye fel velem a kapcsolatot telefonon vagy üzenetben.

Referencia szám: HZ015549